產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2022-02-22
受委托，定于2022年3月16日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)甌江路展銀大廈十四層資產(chǎn)五年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況：出租面積1575.72 平方米，用途：辦公，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證。首年租金起拍價：1115610元。
二、交易條件：①符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位或個人（競買人未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；②競買人須提供公告日之后的由中國人民銀行出具的公司及個人信用報(bào)告，對兩個月內(nèi)逾期超過5次或單次逾期超過兩個月的個人信用報(bào)告，視為不合格；為防范和減少合同履行的風(fēng)險(xiǎn)，若承租意向人為自然人的，須另提供一名自然人擔(dān)保；若承租意向人為企業(yè)法人的，應(yīng)追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔(dān)保，承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保的自然人也須提供信用報(bào)告；③不接受聯(lián)合體報(bào)名；④符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、報(bào)名資料：①單位憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證等有效證件原件及公章；②個人憑本人有效身份證原件；③委托代理的：授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證原件；④提供中國人民銀行出具的公司及個人和擔(dān)保人的信用報(bào)告。
四、保證金：競買保證金：27.9萬元。保證金不計(jì)息，以報(bào)名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，開戶行：溫州銀行城東支行，賬號：741000120190008644000002)；成交者，競買保證金將轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金；未成交者，保證金3個工作日內(nèi)無息退還。
五、其他事項(xiàng)：①信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方，其在報(bào)名時的報(bào)價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣；②標(biāo)的設(shè)裝修寬限期2個月（含）；租金半年一付，采取先付后用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。租金前兩年不變，第三年起租金在上一年的基礎(chǔ)上同比遞增3%；③租賃期間，承租方須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營，不得將租賃標(biāo)的用于存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，不得擅自將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除或破壞租賃標(biāo)的內(nèi)分隔墻體，不得擅自改變房屋用途，不得將租賃標(biāo)的作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
六、報(bào)名及聯(lián)系方式：
報(bào)名、看樣時間：2022年2月23日至3月15日下午4時止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號國際會展中心一期二樓
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
報(bào)價書遞交時間：2022年2月23日至3月15日下午5時止
咨詢電話：0577-88896799 0577-89888580
中心網(wǎng)址：http://www.encouragedinheart.org/
工商監(jiān)督電話：0577-89661259
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年2月22日
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